不少人购房都是为了让自己有一个家，而这件事目前的重点程度更不是非常低的，一整个手续的进行需要去走很多的步骤，当然这里面除去一些房子自己的原因，还会有一些其他的，而税费也是有在这里面，税费不少人平常都有见过，但房地产的税费一定也会有不同，那样买房的税都有什么？买房税计算方法有什么？
一．印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立．领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。
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二．契税。契税是指房子所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的肯定比率向产权承受人征收的一次性税收。它是对房产产权变动征收的一种专门税种。
整个缴纳完税的程序是：在凭证书立或领受的同时，由纳税人依据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额，购买相当金额的印花税票，粘贴在凭证的适合地方，然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期，以便税务职员进行纳税检查。
北京的契税税率是按成交价的3％征收。（其他省份请参见本省的规定），自2002年7月1日起，个人购买除度假村．别墅和每平米单价在9432元以上公寓外的普通住宅，买房契税一律减半征收，即按购房款的1．5％征收，交纳契税的时间也由过去签订购房合同的时间改为立契过户的时间，即办理产权证时交纳。别墅．度假村每建筑平米的价格超越上年度产品住房平均价格一倍以上的，仍按3％征收。
一．首套房缴纳规定如下：
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2．户型面积在90平米到144平米（含144平米）的，税率减半征收，即实质税率为1.5％。
1．个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通产品住宅户型面积在90平米（含90平米）以下的，契税根据1％实行。
二．二套房缴纳规定如下：购买非普通住房．二套及以上住房，与商业投资性房地产（商铺．办公写字楼．商务公寓等），均根据3％的税率征税。
3．所购住宅户型面积在144平米以上的，契税税率根据3％征收。
上述内容主要所描述的就是记者对于买房的税都有什么？买房税计算方法有什么的总体介绍，购房时的税费问题是最常引发意料之外的，因此它的一个知道调查工作就是非常难的，但只须学会到了一些方法，进行的过程也不会是太困难，主要的还要大家有一些耐心，如此才能更好的进行知道。
