买房签补充协议 请尽可能弄了解六大要素
补充协议是对买房合同的填补，签补充协议，需要重点关注什么內容呢？请看下面这六点。
要素1、贷款办不出来的义务承诺
购房全过程中，倘若因为贷款办不出来，导致 迫不能已退房步骤得话，义务哪个来担负非常重要。
贷款办不出来是什么原因也是有非常多种多样，购房者是什么原因亦或是开发商是什么原因，也会是金融机构层面是什么原因，大伙还记得在补充协议中确立，倘若贷款办不出来，分别要担负的义务有哪些。
要素2、确立房屋产所有权证申请办理的時间
开发商给予的买房合同书中，一般困难注明申请办理产权的時间。
现阶段销售市场上开发商申请办理产权证的時间，一般是在拿房后1|2年。倘若购房者在购买后心急获得产权证，可以在补充协议中承诺开发商申请办理产权证的时间限制。
要素3、把开发商的承诺写进补充协议
开发商在市场销售新楼盘时，常常会对购房者许过承诺，比如周围环境会出现医院门诊或是，亦或是承诺会出现。
购房者尽量将承诺都写进补充协议，交房时若发觉承诺沒有兑付，购房者可以凭借补充协议养护本身的权益。
要素4、标出公摊总面积的占比
公摊总面积立即影响你的具体用的面积，现阶段总面积异议多的便是公摊一部分。
某些开发商会在公摊上下功夫，因此要承诺明确。不必一个含糊的公摊数据，而要承诺公摊的是哪一部分，要明确公摊的具体地址。
要素5、确立退房步骤的义务
购房者在收到搬入通告后，常常取出一些资产房屋装修，比如家俱家电什么的，一旦由于开发商是什么原因致使退房步骤，务必注明开发商要担负的实质义务，注明在明确的日期限内将购房款退回，乃至包括银行的利息、罚款等。
要素6、精装修确立样板房装修规范
倘若购买的是精装修，那样就务必对样板房装修的规范确立。比如样板房装修的规范不必含糊的说進口原材料、高級原材料等不确立、模棱两可的描述，必须要确立应用哪个品牌，乃至包括色调等。
补充协议需要注意的事宜很多，主要关心以上几个方面，可以预防中后期的纠纷案件。倘若购房者自己不知道合同书，建议携带技术专业的艺人经纪人或是刑事辩护律师，给自己严格把关。
